Patrimoine immobilier

Le patrimoine immobilier est l’ensemble des biens immobiliers qu’un individu possède : terrains nus, constructions, appartements, etc. L’usufruit autorise une personne à utiliser le bien d’un tiers et à en percevoir des revenus. La nue-propriété est la propriété du bien dont l’usufruit est donné à une autre personne. Pour chaque opération de bien (achat ou vente d’une maison) des frais de notaire sont à prévoir. Les biens immobiliers sont imposables mais beaucoup de dispositifs allègent la facture fiscale. La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente et le prix d’achat d’un bien immobilier. Dans le cas contraire, c’est une moins-value.