Créer une SASU dans le BTP | Guide complet 2026

Pourquoi choisir la SASU pour une activité dans le BTP ?

La SASU (Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle) est un statut de plus en plus prisé par les artisans et entrepreneurs du bâtiment. Voici les raisons concrètes qui expliquent ce choix :

• Responsabilité limitée aux apports. Dans le BTP, les risques sont réels : sinistres sur chantier, litiges avec un maître d'ouvrage, malfaçons. En SASU, votre patrimoine personnel est protégé. Seul le capital social investi dans la société est engagé en cas de difficultés financières.
• Régime assimilé salarié du président. Le dirigeant d'une SASU est affilié au régime général de la Sécurité sociale. Concrètement, cela signifie une couverture maladie complète, des indemnités journalières en cas d'arrêt de travail et une meilleure prévoyance. Pour un métier physique comme ceux du bâtiment, cette protection a un vrai poids.
• Crédibilité auprès des donneurs d'ordres. Une SASU BTP inspire davantage confiance qu'une micro-entreprise lorsqu'il s'agit de répondre à des appels d'offres, de travailler en sous-traitance pour de grands groupes ou d'accéder à des marchés publics. Le statut de société avec un capital social visible rassure.
• Flexibilité de rémunération. Le président d'une SASU peut arbitrer entre salaire et dividendes pour adapter sa fiscalité à son chiffre d'affaires. Cette souplesse permet de piloter sa rémunération année après année selon les résultats de l'entreprise.
• Évolution facilitée. Vous démarrez seul, mais votre activité se développe ? La SASU se transforme en SAS par simple entrée d'un associé, sans changer de forme juridique. Vous pouvez accueillir un co-gérant, un investisseur ou un associé opérationnel sans tout recréer.

SASU, EURL ou micro-entreprise : quel statut pour le BTP ?

Le choix du statut juridique dépend de votre profil, de votre chiffre d'affaires prévisionnel et de vos priorités. Voici comment ces trois options se comparent quand on les applique au secteur du bâtiment.

• La micro-entreprise séduit par sa simplicité, mais elle montre vite ses limites dans le bâtiment. Le plafond de chiffre d'affaires est fixé à 83 600 € pour les prestations de services et 203 100 € pour l'achat-revente de matériaux. Attention toutefois : un artisan qui fournit et pose des matériaux est généralement classé en prestation de services, ce qui le soumet au seuil bas de 83 600 €. Surtout, vous ne pouvez pas déduire vos charges réelles (matériaux, sous-traitance, location de matériel) ni récupérer la TVA sur vos achats de fournitures. Pour un plaquiste qui achète 15 000 € de plaques de plâtre par an, c'est un manque à gagner direct.
• L'EURL place le gérant sous le régime TNS (Travailleur Non Salarié), avec des cotisations sociales autour de 45 % du revenu net. C'est moins cher que la SASU en charges, mais la couverture sociale est plus faible : pas de bulletins de paie, des indemnités journalières moins élevées et une prévoyance limitée. L'EURL convient bien aux artisans qui veulent maximiser leur revenu net immédiat et qui acceptent une protection sociale réduite.
• La SASU coûte plus cher en cotisations sociales (environ 75 à 80 % du salaire brut), mais le président est au régime général avec des bulletins de paie. Les dividendes sont soumis à la flat tax de 30 % sans cotisations sociales supplémentaires. La déduction des charges réelles et la récupération de TVA sur les matériaux font une vraie différence sur les chantiers avec des fournitures importantes.

Comment choisir ? 

Si votre CA prévisionnel dépasse 50 000 € par an, que vous achetez des fournitures et que vous voulez une bonne couverture sociale pour un métier physique, la SASU est le statut le plus adapté. En dessous de 40 000 € de CA avec peu de charges, la micro-entreprise reste intéressante pour démarrer. L'EURL se positionne entre les deux, pour ceux qui privilégient le coût des cotisations sur la protection sociale. Pour approfondir la comparaison entre ces deux dernières formes, consultez notre analyse détaillée des différences entre EURL et SASU.

Quelles sont les conditions pour créer une SASU dans le BTP ?

Créer une SASU dans le bâtiment ne se limite pas aux formalités classiques de constitution d'une société. Le secteur du BTP impose des conditions spécifiques.

Qualification professionnelle obligatoire

Pour exercer un métier du bâtiment, vous devez justifier d'un diplôme dans le domaine (CAP, BEP, Bac Pro, BTS) ou de 3 ans d'expérience professionnelle dans le métier visé. Cette expérience peut avoir été acquise en tant que salarié, apprenti ou stagiaire. Sans l'un ou l'autre, la Chambre des Métiers et de l'Artisanat (CMA) refusera l'immatriculation. À noter que la qualification ou le diplôme n'est pas toujours obligatoire pour toutes les activités, mais le BTP fait partie des secteurs réglementés où cette exigence s'applique pleinement.

Inscription à la CMA

Les activités artisanales du BTP nécessitent une inscription au Répertoire des Métiers auprès de la CMA, en plus de l'inscription au Répertoire National des Entreprises (RNE) via le guichet unique de l'INPI. Cette double immatriculation est obligatoire.

Stage de préparation à l'installation (SPI)

Depuis la loi PACTE, le SPI est devenu facultatif pour la plupart des activités artisanales. Il reste toutefois vivement recommandé si vous n'avez jamais géré d'entreprise : les bases de la comptabilité, de la fiscalité et des obligations légales y sont abordées pour sécuriser votre lancement.

Casier judiciaire

Pour les activités réglementées du bâtiment, la CMA consulte directement le bulletin n°2 du casier judiciaire national. Vous n'avez pas à le fournir vous-même.

Capital social

Le minimum légal est de 1 €, mais dans le BTP, un capital de 2 000 à 5 000 € est fortement recommandé. Les assureurs en décennale et les donneurs d'ordres regardent ce montant comme un indicateur de sérieux. Un capital trop faible peut aussi compliquer l'ouverture de votre compte bancaire professionnel.

Quelles sont les assurances obligatoires pour une SASU dans le BTP ?

Le secteur du bâtiment est l'un des plus réglementés en matière d'assurance. Voici les couvertures que votre SASU doit impérativement souscrire.

L'assurance décennale (garantie décennale)

Elle couvre pendant 10 ans les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Tout professionnel qui réalise des travaux de construction doit la détenir. Son coût varie selon le métier, le chiffre d'affaires et l'ancienneté de l'entreprise.

Prenons un exemple concret : Marc, plombier-chauffagiste, crée sa SASU BTP avec un CA prévisionnel de 120 000 €. En première année d'activité, sa décennale lui coûte entre 2 500 et 4 000 € par an. Sur un bénéfice net de 30 000 €, cela représente 8 à 13 % de sa marge. C'est un poste de charge à intégrer dès le prévisionnel.

L'assurance responsabilité civile professionnelle (RC Pro)

Elle couvre les dommages causés aux tiers pendant les chantiers : blessure d'un passant, dégât sur la propriété d'un voisin, etc. Elle est souvent couplée à la décennale dans un même contrat. Pour comprendre dans quels cas cette assurance est légalement requise, notre guide sur l'obligation de souscrire une RC Pro détaille les situations concernées.

Les garanties légales

La garantie de parfait achèvement (1 an après réception des travaux) et la garantie biennale (2 ans, pour les éléments d'équipement dissociables) sont des obligations légales liées à votre activité.

L'assurance multirisque professionnelle

Elle protège vos locaux, votre matériel et vos véhicules de chantier. Non obligatoire légalement, elle est indispensable en pratique.

Que risquez-vous sans assurance ? Exercer sans décennale expose à des sanctions pénales lourdes : jusqu'à 75 000 € d'amende et 6 mois d'emprisonnement. Les contrats conclus sans mention de l'assurance peuvent être annulés, et votre responsabilité personnelle de dirigeant peut être engagée.

Vos devis et factures doivent obligatoirement mentionner le nom de votre assureur décennale, le numéro de police et la couverture géographique du contrat. L'absence de ces mentions est passible d'une amende.

Comment créer une SASU BTP étape par étape ?

Voici les 8 étapes pour immatriculer votre SASU dans le bâtiment et démarrer votre activité en règle.

Rédigez les statuts de la SASU

L'objet social doit décrire précisément votre activité BTP. Mentionnez les codes APE visés (41.20A pour la construction de bâtiments, 43.xx pour les travaux spécialisés). Vous pouvez rédiger vos statuts vous-même ou passer par un professionnel.

Déposez le capital social

Ouvrez un compte bancaire professionnel bloqué et déposez le montant du capital (2 000 à 5 000 € recommandés dans le BTP). La banque vous remettra une attestation de dépôt des fonds.

Publiez une annonce légale de constitution

Cette formalité coûte environ 150 € en 2026. Elle doit paraître dans un journal d'annonces légales du département du siège social.

Immatriculez la société via le guichet unique INPI

Depuis 2023, toutes les formalités de création passent par le portail en ligne de l'INPI. Vous y déposez vos statuts, l'attestation de dépôt des fonds et l'annonce légale.

Inscrivez-vous à la CMA

Si votre activité est artisanale (ce qui est le cas de la plupart des métiers du bâtiment), l'inscription à la Chambre des Métiers et de l'Artisanat est obligatoire. Coût : environ 130 €.

Souscrivez votre assurance décennale

Cette étape doit être réalisée AVANT votre premier chantier. Comparez plusieurs devis, car les tarifs varient fortement d'un assureur à l'autre.

Demandez la carte BTP

Pour vous-même (si vous intervenez sur les chantiers) et pour vos futurs salariés, la demande se fait en ligne sur cartebtp.fr auprès de la CIBTP.

Ouvrez votre compte bancaire professionnel définitif

Une fois le Kbis obtenu, débloquez le capital social et commencez à facturer.

Pour avoir une vision complète des frais à anticiper lors de la création, notre article sur le coût global d'une création d'entreprise vous donnera des repères utiles au-delà du seul cas de la SASU BTP.

Comment se rémunérer en SASU BTP ?

La rémunération du président d'une SASU BTP peut prendre deux formes : le salaire et les dividendes. Le bon dosage entre les deux fait toute la différence sur votre revenu net disponible.

Salaire

Vous vous versez une rémunération mensuelle avec une fiche de paie. Les charges patronales représentent environ 75 à 80 % du salaire net (charges salariales + patronales). Ce salaire est une charge déductible du résultat de la SASU, ce qui réduit l'impôt sur les sociétés.

Dividendes

Ils sont distribués après la clôture de l'exercice, sur le bénéfice net après IS. Ils sont soumis à la flat tax (PFU) de 30 % : 12,8 % d'impôt sur le revenu + 17,2 % de prélèvements sociaux. Aucune cotisation sociale supplémentaire ne s'applique, contrairement à l'EURL. Notre guide sur l'imposition des dividendes en SASU détaille les mécanismes de déclaration à connaître.

Stratégie mixte

Elle consiste à se verser un salaire modéré pour valider ses trimestres de retraite (minimum environ 7 000 € brut annuel pour 4 trimestres en 2026) et à compléter par des dividendes. C'est la stratégie la plus courante chez les artisans BTP en SASU.

Cas pratique : Paul, électricien en SASU BTP

Paul a 38 ans. Il est électricien et a créé sa SASU BTP. Son bénéfice avant rémunération est de 80 000 €. Voici ce que donnent les 3 scénarios :

Ces chiffres ont volontairement été arrondis  pédagogique, basés sur les taux en vigueur en 2026.

Le scénario 100 % dividendes donne le net disponible le plus faible, et surtout : 0 trimestre de retraite validé, 0 indemnité journalière en cas d'arrêt maladie. Pour un électricien qui travaille sur les chantiers, c'est un risque important. La stratégie mixte reste la plus équilibrée : elle protège socialement tout en limitant le poids des cotisations.

Quelle fiscalité pour une SASU dans le BTP ?

L'impôt sur les sociétés (IS)

Par défaut, la SASU est soumise à l'IS. Le taux réduit de 15 % s'applique sur les premiers 42 500 € de bénéfice, puis le taux normal de 25 % prend le relais. Pour comprendre précisément comment calculer l'impôt sur les bénéfices de votre société, notre guide dédié présente les mécanismes de calcul étape par étape. Exemple : avec 60 000 € de bénéfice, l'IS sera de 6 375 € (15 % × 42 500) + 4 375 € (25 % × 17 500) = 10 750 €.

L'option pour l'IR

Pendant les 5 premiers exercices, vous pouvez opter pour l'impôt sur le revenu. Cette option est intéressante si vous anticipez des déficits ou de faibles bénéfices les premières années, car le déficit s'impute directement sur vos revenus personnels. Notre article sur le choix entre IR et IS vous aidera à trancher selon votre situation.

La TVA et l'autoliquidation en sous-traitance BTP

C'est une spécificité majeure du secteur. Lorsque votre SASU travaille en sous-traitance sur un chantier, c'est l'entreprise principale (le donneur d'ordres) qui déclare et paie la TVA, pas vous. Vous facturez donc hors taxes avec la mention « Autoliquidation, article 283-2 nonies du CGI ». Le fonctionnement détaillé de l'autoliquidation de TVA en sous-traitance BTP mérite d'être bien assimilé avant votre premier chantier. Si vous facturez la TVA par erreur en sous-traitance, vous devrez la reverser au Trésor public sans pouvoir la récupérer auprès de votre client. Cette erreur entraîne régulièrement des redressements fiscaux chez les créateurs de SASU BTP.

En dehors de la sous-traitance, votre SASU est soumise au régime réel simplifié ou au régime réel normal de TVA, selon votre chiffre d'affaires.

Cotisation foncière des entreprises (CFE)

La cotisation foncière des entreprises (CFE) est une taxe locale. Son montant varie selon la commune du siège social et le CA de l'entreprise. Pour anticiper le montant de la CFE, notre guide sur le calcul de la CFE et ses exonérations vous donnera les bases nécessaires.

Crédit d'impôt formation du dirigeant

Le président d'une SASU peut bénéficier d'un crédit d'impôt d'environ 460 € par an pour les heures de formation suivies. C'est cumulable avec les formations BTP obligatoires (habilitations électriques, travail en hauteur, etc.).

L'autoliquidation de TVA et les déclarations fiscales d'une SASU BTP demandent un suivi rigoureux. Les experts-comptables de L'Expert-Comptable.com (4,9/5 sur Google, membre de l'Ordre depuis 2009) prennent en charge l'ensemble de ces obligations pour vous permettre de vous concentrer sur vos chantiers.

La carte BTP : une obligation pour votre SASU

Depuis 2017, toute personne qui travaille sur un chantier de BTP doit détenir une carte d'identification professionnelle, y compris le dirigeant de la SASU s'il intervient lui-même sur les chantiers.

La demande se fait en ligne sur cartebtp.fr, auprès de la Caisse de congés interbâtiment et travaux publics (CIBTP). En 2026, le coût est de 9,80 € par carte. Elle est valable pour la durée du contrat de travail ou, pour le dirigeant, pour la durée de son mandat.

Les sanctions en cas de non-respect sont lourdes : 4 000 € d'amende par salarié non muni de sa carte, et 8 000 € en cas de récidive. Pensez à faire la demande dès l'immatriculation de votre SASU, avant le premier chantier.

Les erreurs à éviter en SASU dans le BTP

Commencer un chantier sans décennale valide

C'est l'erreur la plus grave. Vous risquez jusqu'à 75 000 € d'amende, 6 mois d'emprisonnement, et vous engagez votre responsabilité personnelle sur les dommages. Notre guide complet sur la responsabilité civile professionnelle rappelle les mécanismes de mise en cause du dirigeant.

Sous-estimer le besoin en trésorerie

Dans le BTP, les délais de paiement sont souvent de 30 à 60 jours. Si vous avancez les matériaux et la main-d'œuvre sans trésorerie suffisante, vous pouvez vous retrouver en difficulté dès les premiers mois. Calculer votre besoin en fonds de roulement dès la phase de prévisionnel est indispensable.

Oublier les mentions obligatoires sur les devis et factures

Le nom de l'assureur décennale, le numéro de police et la couverture géographique doivent figurer sur chaque document commercial. Pour vérifier que vos documents sont conformes, consultez la liste des données obligatoires d'une facture. L'oubli est sanctionné par une amende.

Facturer la TVA en sous-traitance

L'autoliquidation de TVA est obligatoire quand vous êtes sous-traitant. Facturer la TVA par erreur entraîne un redressement fiscal, car vous devrez la reverser sans pouvoir la récupérer.

Négliger la comptabilité et les déclarations

Une SASU BTP a des obligations comptables strictes : bilan annuel, liasse fiscale, déclarations de TVA, DSN si vous avez des salariés. Un retard ou une erreur augmente le risque de contrôle URSSAF et fiscal. Pour comprendre ce que représente concrètement une liasse fiscale et ses délais de dépôt, notre article dédié fait le point.

Pour sécuriser la comptabilité de votre SASU BTP et éviter ces erreurs, L'Expert-Comptable.com accompagne plus de 50 000 entrepreneurs avec un expert-comptable dédié, 100 % en ligne, à partir de 79 € HT/mois sans engagement.

FAQ : Les questions fréquentes sur la SASU dans le BTP

Peut-on créer une SASU dans le BTP sans diplôme ?

Oui, à condition de justifier d'au moins 3 ans d'expérience professionnelle dans le métier visé. Cette expérience doit être prouvée par des certificats de travail ou des bulletins de paie. Sans diplôme ni expérience suffisante, la CMA refusera l'immatriculation.

Combien coûte l'assurance décennale pour une SASU dans le BTP ?

Entre 1 500 € et 5 000 € par an en moyenne. Un électricien débutant paiera environ 2 000 à 3 000 € par an, un maçon plutôt 3 500 à 5 000 €. Le montant dépend du métier, du chiffre d'affaires et de l'ancienneté.

La SASU est-elle mieux que la micro-entreprise pour un artisan du bâtiment ?

Dès que le CA dépasse 40 000 à 50 000 € par an ou que l'activité implique l'achat de fournitures importantes, la SASU devient plus avantageuse. Vous déduisez vos charges réelles, récupérez la TVA sur les matériaux et gagnez en crédibilité auprès des donneurs d'ordres.

Quel capital social minimum pour une SASU dans le BTP ?

Le minimum légal est de 1 €, mais un capital de 2 000 à 5 000 € est fortement recommandé. Les assureurs décennale et les donneurs d'ordres regardent ce montant comme un indicateur de sérieux.

Comment fonctionne l'autoliquidation de TVA en sous-traitance BTP ?

Quand votre SASU est sous-traitante, c'est l'entreprise principale qui déclare et paie la TVA. Vous facturez HT avec la mention « Autoliquidation, article 283-2 nonies du CGI ». Si vous facturez la TVA par erreur, vous devrez la reverser sans pouvoir la récupérer.

Le président d'une SASU dans le BTP doit-il avoir la carte BTP ?

Oui, s'il intervient sur les chantiers. La demande se fait en ligne sur cartebtp.fr auprès de la CIBTP. Le coût est de 9,80 € par carte.

Peut-on embaucher des salariés dans une SASU dans le BTP ?

Oui, sans limite. Il faut s'inscrire à une caisse de congés payés du BTP (CIBTP), appliquer la convention collective du bâtiment et demander une carte BTP pour chaque salarié. Les conventions collectives du bâtiment incluent des spécificités comme les cotisations intempéries et OPPBTP.

Vaut-il mieux une SASU ou une EURL pour un plombier ?

La SASU donne une meilleure protection sociale (régime général, indemnités journalières plus élevées), un atout pour un métier physique. L'EURL coûte moins cher en cotisations (~45 % contre ~75-80 %) et convient si la priorité est le revenu net immédiat.

Quelles mentions obligatoires sur les devis et factures d'une SASU BTP ?

En plus des mentions classiques (SIREN, TVA, etc.), vous devez indiquer l'assurance décennale souscrite, le nom de l'assureur, le numéro de police et la couverture géographique. Pour tout savoir sur comment faire un devis conforme, notre guide liste l'ensemble des mentions requises. L'absence de ces mentions est passible d'une amende.

Comment passer de micro-entreprise à SASU dans le BTP ?

Ce n'est pas une transformation : vous créez la SASU (nouvelle personne morale), puis vous radiez la micro-entreprise. L'assurance décennale doit être resouscrite au nom de la SASU. Les garanties en cours sur les chantiers réalisés en micro restent couvertes par l'ancien contrat.

Sources et Références

Service Public Entreprendre - Cotisations sociales d'une SASU

CIBTP - Carte d'identification professionnelle du BTP

INPI - Assurances dans le BTP