Expert comptable Architecte | Dès 69 € HT/mois

Un architecte exerce une profession réglementée dont la comptabilité obéit à des règles propres : honoraires facturés par phases de mission, inscription au tableau de l'Ordre, garantie décennale obligatoire, cotisations CIPAV appelées en provisionnel puis régularisées. Un cabinet qui connaît ces mécanismes sécurise vos déclarations, anticipe vos échéances et identifie les charges propres au métier. Chez L-Expert-Comptable.com, votre interlocuteur dédié maîtrise ces spécificités.

Trois voies coexistent : l'exercice individuel en BNC, la société d'architecture sous forme de SARL, SAS ou SCP, et la société d'exercice libéral. Le choix dépend de votre volume d'honoraires, du nombre d'associés et de votre stratégie de rémunération. Point d'attention : en SARL, la fraction de dividendes qui dépasse 10 % du capital, des primes d'émission et des comptes courants supporte les cotisations sociales du gérant majoritaire, ce qui n'est pas le cas en SAS.

Le taux plein de 20 % s'applique par principe. Deux taux réduits existent selon la nature des travaux : 10 % (article 279-0 bis du CGI) pour l'amélioration, la transformation, l'aménagement ou l'entretien de locaux d'habitation achevés depuis plus de deux ans, et 5,5 % (article 278-0 bis A) pour les travaux d'amélioration énergétique de ces mêmes locaux. Le taux réduit suppose que vous soyez titulaire d'une mission de maîtrise d'œuvre d'exécution ou d'une mission complète.

Le tarif varie selon la taille de votre agence et le volume de missions. Chez L-Expert-Comptable.com, l'accompagnement démarre à 69 € HT/mois, sans durée d'engagement. Ce forfait couvre la tenue comptable, les déclarations de TVA et les autres déclarations fiscales, le bilan et la liasse fiscale. L'application Tiime et le compte pro font l'objet d'une souscription distincte, offerte les six premiers mois.

Cela dépend de votre régime. Au micro-BNC, applicable sous 83 600 € de recettes en 2026, un simple livre des recettes suffit. À la déclaration contrôlée, formulaire 2035, vous tenez une comptabilité de trésorerie complète : livre-journal des recettes et des dépenses, registre des immobilisations et des amortissements, justificatifs classés. Le passage en société impose en plus une comptabilité d'engagement et le dépôt des comptes annuels.

Les charges déductibles comprennent notamment : la cotisation à l'Ordre des Architectes (environ 380 euros par an), l'assurance RC Pro (1 500 à 4 000 euros selon le CA), les licences de logiciels (AutoCAD, Revit, ArchiCAD), les frais de déplacement sur chantier et le loyer de votre local professionnel. Un suivi rigoureux permet de réduire significativement votre base imposable.

En exercice individuel, l'architecte relève des bénéfices non commerciaux. Deux régimes coexistent : le micro-BNC, applicable sous 83 600 € de recettes en 2026, avec un abattement forfaitaire de 34 % et aucune déduction de charges réelles, et la déclaration contrôlée au-delà de ce seuil ou sur option, qui permet de déduire les charges effectives via le formulaire 2035. En société d'architecture, le résultat relève le plus souvent de l'impôt sur les sociétés.

Oui, dans deux cas. En exercice individuel, les revenus sont par principe des BNC, mais une activité commerciale accessoire comme le négoce, la promotion ou le marchand de biens bascule en BIC dès lors qu'elle ne constitue pas le simple prolongement de l'activité libérale. En société commerciale, SARL ou SAS d'architecture, le résultat relève des BIC et de l'impôt sur les sociétés. Le régime détermine votre liasse et votre méthode de comptabilisation.

Plus de la moitié du capital et des droits de vote doit être détenue par des architectes personnes physiques ou par des sociétés d'architecture (articles 12 et 13 de la loi du 3 janvier 1977). La société doit être inscrite au tableau de l'Ordre, ce qui suppose des statuts conformes et un objet social adapté. L'entrée d'un nouvel associé est soumise à l'agrément de l'assemblée générale à la majorité des deux tiers.

L'assurance de responsabilité décennale est obligatoire avant le démarrage de toute mission de maîtrise d'œuvre, depuis la loi Spinetta du 4 janvier 1978. La Mutuelle des Architectes Français est l'assureur historique de la profession, mais tout assureur agréé convient. La prime, calculée sur le chiffre d'affaires déclaré, est intégralement déductible de votre résultat, en BNC comme à l'IS. Veillez à ce que le chiffre d'affaires déclaré à l'assureur corresponde à votre déclaration fiscale.

L'architecte libéral relève de la CIPAV, la caisse interprofessionnelle de prévoyance et d'assurance vieillesse. Trois étages se superposent : la retraite de base gérée par la CNAVPL, la retraite complémentaire et l'invalidité-décès. Les cotisations sont d'abord appelées sur une base provisionnelle, puis régularisées sur votre revenu réel, ce qui crée des à-coups de trésorerie. Un architecte président de SAS relève à l'inverse du régime général.

Oui. Toutes les entreprises assujetties à la TVA doivent être en capacité de recevoir des factures électroniques au 1er septembre 2026. L'obligation d'émettre suit au 1er septembre 2027 pour les TPE et PME, ce qui couvre la grande majorité des agences. Vos notes d'honoraires devront transiter par une plateforme agréée, dans un format structuré. Attention : facturer vos marchés publics via Chorus Pro ne suffit pas à couvrir cette obligation. Chez L-Expert-Comptable.com, vos notes d'honoraires sont émises depuis l'application Tiime, plateforme agréée par la DGFiP.