Facturer une mission de maîtrise d'œuvre phase par phase
En marché public, la mission d'architecte suit les phases de la loi MOP (Code de la commande publique) ; en marché privé, les phases et leur répartition sont celles du contrat. Chaque phase peut donner lieu à une facture. Exemple : une maison individuelle, 40 000 € HT d'honoraires, TVA à 20 %. La répartition entre phases est fixée par le contrat : celle-ci est illustrative.
| Phase | Part des honoraires | Facturé HT | TVA 20 % | Total TTC |
|---|
| Esquisse (ESQ) | 5 % | 2 000 € | 400 € | 2 400 € |
| Avant-projet sommaire (APS) | 10 % | 4 000 € | 800 € | 4 800 € |
| Avant-projet définitif (APD) | 15 % | 6 000 € | 1 200 € | 7 200 € |
| Projet (PRO, avec le dossier de consultation) | 20 % | 8 000 € | 1 600 € | 9 600 € |
| Assistance aux contrats de travaux (ACT) | 5 % | 2 000 € | 400 € | 2 400 € |
| Visa des plans d'exécution (VISA) | 5 % | 2 000 € | 400 € | 2 400 € |
| Direction de l'exécution des travaux (DET) | 35 % | 14 000 € | 2 800 € | 16 800 € |
| Réception (AOR) | 5 % | 2 000 € | 400 € | 2 400 € |
| Total | 100 % | 40 000 € | 8 000 € | 48 000 € |
La TVA est due à l'encaissement de chaque facture, acomptes compris, sauf option pour les débits. Ici, 20 000 € HT (50 %) sont facturés avant la consultation des entreprises, et les 14 000 € HT de la direction des travaux s'étalent sur la durée du chantier, soit environ 1 170 € HT par mois sur 12 mois : la trésorerie de l'agence dépend du calendrier d'encaissement, pas du seul montant du contrat. Chiffres donnés à titre d'exemple pour un profil type.