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Valeur locative et taxe foncière

  • La valeur locative représente le montant annuel théorique de la location d'un bien immobilier, utilisée pour calculer plusieurs impôts locaux.
  • Elle prend en compte des facteurs comme la superficie, l'état du bien, sa situation géographique et son entretien.
  • Le revenu cadastral, basé sur des critères de location, est révisé pour déterminer la valeur locative d’un bien.
  • Des modifications du bien, comme des constructions ou des changements d'affectation, peuvent impacter la valeur locative.
  • La valeur locative sert de base pour calculer la taxe foncière et peut influencer la taxe d'habitation.
  • Des exonérations ou allègements de la taxe foncière sont possibles, en fonction de la nature du bien ou du profil du propriétaire.

Formulaire P2 et M2 : pour les changements dans la gestion de l’entreprise

  • Le formulaire P2 permet aux entrepreneurs individuels de déclarer des modifications administratives à leur CFE.
  • Il couvre les changements de situation personnelle, de gérance, d’activité et d’établissement.
  • Remplir le formulaire P2 nécessite de bien identifier son entreprise et d'indiquer clairement les modifications souhaitées.
  • Le formulaire M2 concerne les modifications pour les personnes morales, y compris les transferts, fermetures et changements d'activité.
  • Il est recommandé de faire appel à un expert-comptable ou un juriste pour éviter les erreurs et retards administratifs.
  • Les formulaires P2 et M2 doivent être envoyés au CFE, qui les transmet aux organismes concernés pour mise à jour du Kbis.

Formulaire P0 : pour qui et comment le remplir ?

  • Le formulaire P0 est obligatoire pour créer une entreprise individuelle dans les secteurs de l'artisanat, du commerce ou de la batellerie.
  • Le formulaire se compose d'environ 20 cadres, certains étant obligatoires et d'autres optionnels selon la situation.
  • Il doit être déposé au Centre de Formalités des Entreprises (CFE) accompagné de toutes les pièces annexes.
  • Des options spécifiques comme la déclaration d’insaisissabilité ou le statut d’EIRL sont disponibles, mais ne concernent pas tous les entrepreneurs.
  • Il est possible de désigner un mandataire pour déposer le formulaire en cas d'incapacité de l'entrepreneur à se déplacer.
  • Une fois rempli et validé, le formulaire P0 permet de finaliser la création de l'entreprise individuelle.

Préparateur de commandes : métier, salaire, formation, diplômes

  • Niveau d'études : CAP, BEP
  • Salaire en début de carrière : 1500 € brut
  • Environnement de travail : salarié
  • Missions principales : lecture du bon de commande, emballage, édition des documents, chargement
  • Compétences requises : organisation, endurance, mémoire, travail en équipe
  • Évolution de carrière : chef d'entrepôt, responsable des stocks

Le droit de rétractation entre professionnels

  • Le droit de rétractation est de 14 jours pour les consommateurs et certaines entreprises sous conditions spécifiques.
  • Les entreprises doivent respecter des Conditions Générales de Vente (CGV) claires, incluant les modalités de remboursement et de rétractation.
  • Les entreprises acheteuses peuvent bénéficier du droit de rétractation si le contrat est conclu hors établissement et respecte certains critères.
  • Les pénalités de retard peuvent être appliquées en cas de non-remboursement dans les délais impartis.
  • Il existe des exceptions où le droit de rétractation est impossible, comme pour les produits ouverts ou les services totalement réalisés.
  • Les devis signés engagent l'entreprise, et le droit de rétractation est limité une fois la signature effectuée, sauf négociation.

Qu’est-ce que la Chambre de Métiers et de l’Artisanat ?

  • Raison d’être de la CMA : Créée en 1925 pour répondre aux besoins du secteur artisanal, avec une présence nationale via un établissement central et des relais régionaux et départementaux.
  • Définition de l’artisanat : Le secteur comprend plus de 3 millions de professionnels dans des entreprises généralement de moins de 10 salariés, offrant des produits et services de qualité supérieure.
  • Fonctionnement de la CMA : Organisation publique composée de professionnels élus, ayant pour mission de défendre les intérêts des artisans et de soutenir leur activité.
  • Défense du secteur artisanal : La CMA mène des actions de plaidoyer, réalise des études économiques et produit des avis pour soutenir et promouvoir l’artisanat auprès des pouvoirs publics.
  • Soutien aux entrepreneurs artisans : La CMA accompagne les artisans dans les démarches administratives, la création et la reprise d’entreprises, et fournit une formation pour garantir la pérennité des activités.
  • Formation professionnelle des artisans : Avec de nombreux centres de formation et un large réseau d'apprentis et de stagiaires, la CMA offre des formations adaptées à la fois pour les jeunes et les professionnels en reconversion.

Le conseil de surveillance en SA

  • Le conseil de surveillance contrôle la gestion du directoire sans interférer dans la gestion quotidienne de la société.
  • Il se compose de 3 à 18 membres, élus pour des mandats de 3 à 6 ans, et peut inclure des personnes physiques ou morales.
  • Les membres du conseil peuvent être rémunérés par des jetons de présence et éventuellement des rémunérations exceptionnelles pour des missions spécifiques.
  • Le conseil nomme et révoque les membres du directoire, y compris son président et les directeurs généraux.
  • Les réunions du conseil nécessitent la présence d'au moins la moitié des membres pour être valables et peuvent se tenir par visioconférence (sauf pour l'examen des comptes).
  • Les membres du conseil de surveillance peuvent démissionner à tout moment et peuvent être révoqués par l'assemblée générale sans justification, mais pas de manière abusive.

Devenir psychologue du travail : missions, formations et salaire

  • Rôle du psychologue du travail : Intervient dans le recrutement, la gestion des ressources humaines, la prévention des risques psychologiques et l'accompagnement des salariés.
  • Principales missions : Définition des profils de postes, analyse psychologique des candidats, prévention des risques psychosociaux, écoute des salariés et conseils en formation.
  • Compétences requises : Empathie, écoute, sens de la communication, capacité à gérer des situations complexes.
  • Formation : Un master en psychologie sociale, du travail et des organisations ou dans un domaine connexe est nécessaire pour exercer ce métier.
  • Salaire : Environ 1 800 € brut en début de carrière, pouvant atteindre 2 400 € brut après quelques années d'expérience.
  • Environnement de travail : Il peut travailler en entreprise, en libéral, ou pour des cabinets de recrutement, des structures de médecine du travail ou d'insertion professionnelle.

L'apport en jouissance : fonctionnement et avantages

  • Types d'apports en nature : Apport en pleine propriété, usufruit, nue-propriété, jouissance.
  • Avantages de l'apport en jouissance : Pas de transfert de propriété, pas de risques pour la société.
  • Règles juridiques : Un commissaire aux apports est requis dans certaines situations, notamment pour les SARL, SAS ou SA.
  • Rémunération des apports en jouissance : Les apports sont rémunérés par des titres de la société.
  • Fiscalité des apports en jouissance : L'apporteur est soumis à la flat tax et aux droits d'enregistrement selon le type de bien apporté.
  • Exonérations fiscales : Exonération possible pour certains apports, notamment pour les immeubles et fonds de commerce sous certaines conditions.

Combien coûte une création d’entreprise ? Les frais à prévoir

  • Coût initial pour créer une entreprise : Les frais varient selon le statut juridique choisi (SARL, SAS, EURL, etc.) et incluent la rédaction des statuts, le dépôt au CFE, et la publication dans un journal d'annonces légales.
  • Apport minimal en capital social : - SARL, SAS, EURL : à partir de 1€ - SA : 37 000€ (18 500€ minimum lors de la création).
  • Options pour réduire les coûts : - Rédaction des statuts via des legalTech ou services gratuits comme L-Expert-Comptable.com. - Modèles en ligne à partir de 100€.
  • Dépôt auprès du CFE : - Sociétés commerciales : 60€ - Entreprises individuelles commerciales : 45€ - Artisanales : 115€ - Libérales : gratuit.
  • Publication dans un journal d'annonces légales : Obligatoire pour les sociétés commerciales, coût variant entre 200€ et 800€ selon le journal choisi.
  • Frais spécifiques pour artisans : Stage de préparation à l'installation : environ 200€, remboursable via le FAF.
  • Accompagnement professionnel : Les experts-comptables ou legalTech offrent des solutions abordables et parfois gratuites pour simplifier le processus de création.

Proof Of Concept (POC) : Définition, usage et intérêt (2025)

  • Définition du POC : Un modèle simplifié d'un produit ou service pour tester sa viabilité sur le marché.
  • Avantages du POC : Permet de valider concrètement un projet sans investir trop de ressources initiales.
  • Utilité pour les start-up : Aide à surmonter les barrières à l’entrée et à tester l’intérêt du marché avant de développer un produit complet.
  • Approche agile : Le POC permet d’ajuster le produit en fonction des retours du marché, offrant ainsi une méthode de développement itérative.
  • Processus de création d'un POC : Définit l'objectif, cible le public, collecte des données et teste la solution en conditions réelles.
  • Retour d’expérience : Le POC permet de recueillir des retours pour ajuster le projet, potentiellement avant même qu’il ne soit pleinement développé.

Droit à la déconnexion : définition et modalités d’application

  • Le droit à la déconnexion, instauré par la loi El Khomri en 2016, vise à garantir le respect du temps de repos des salariés.
  • Il impose aux entreprises de plus de 50 salariés de rédiger une charte sur l'utilisation des outils numériques et la déconnexion.
  • Le droit à la déconnexion s'applique à tous les salariés du secteur privé et public, y compris les cadres et télétravailleurs.
  • Les entreprises doivent encadrer l’utilisation des outils numériques et peuvent mettre en place des mesures comme le blocage des mails en dehors des heures de travail.
  • Il n'y a pas de sanction formelle pour l'employeur en cas de manquement, mais le respect de ce droit peut être pris en compte lors d'un litige.
  • Le droit à la déconnexion est une incitation à la bonne volonté des entreprises pour éviter la surconnexion et respecter les temps de repos.

Qu’est-ce qu’une SELCA : société d’exercice libéral en commandite par actions ?

  • La SELCA combine les avantages d'une société de capitaux et d'une société de personnes, adaptée aux professions libérales.
  • Les associés bénéficient d'une responsabilité limitée, sauf pour les commandités qui sont responsables indéfiniment et solidairement des dettes sociales.
  • Les implications fiscales de la SELCA permettent de réfléchir aux stratégies à adopter lors de sa création.
  • La répartition des profits et des pertes entre associés doit être soigneusement définie pour assurer l'équilibre de la société.
  • La gouvernance de la SELCA présente des spécificités qu'il convient de prendre en compte pour une gestion optimale de l'entreprise.
  • La création de la SELCA nécessite une attention particulière aux modalités de mise en place et aux conditions juridiques et fiscales associées.

Le comité d’entreprise CE : composition et fonctionnement

  • Le comité d’entreprise est obligatoire dans les entreprises de 50 salariés ou plus et est composé de l’employeur et de représentants du personnel élus pour 4 ans.
  • Les membres du comité d’entreprise bénéficient d’une protection particulière contre les licenciements abusifs et sont rémunérés pour leur rôle.
  • Le comité d’entreprise a des attributions sociales et culturelles, comme l’organisation de voyages ou l’accès à des services sociaux pour les salariés.
  • Il joue également un rôle économique important en étant consulté sur les décisions financières et stratégiques de l’entreprise, et peut nommer un expert-comptable pour l’assister.
  • Les conditions d’éligibilité des membres incluent un minimum d’ancienneté et l’indépendance vis-à-vis de l’employeur.
  • Le mandat des membres du comité d’entreprise est de 4 ans, renouvelable, et peut être interrompu en cas de départ de l’entreprise ou perte de conditions d’éligibilité.

CSG et CRDS : définition et taux (2026)

  • La CSG et la CRDS sont des contributions parafiscales utilisées pour financer la Sécurité sociale et rembourser la dette sociale.
  • Ces contributions sont prélevées à la source et s'appliquent à une large gamme de revenus : salaires, pensions, revenus fonciers, dividendes et gains de jeux.
  • Les taux de la CSG varient entre 6,2 % et 9,9 % en &year;, tandis que le taux de la CRDS est fixé à 0,5 % pour tous les types de revenus concernés.
  • En 2018, la CSG a été augmentée de 1,7 point pour renforcer le financement de la Sécurité sociale.
  • Les taux spécifiques en &year; sont de 9,2 % pour les salaires et de 8,3 % pour les pensions de retraite, avec des exceptions pour les retraités à faible revenu.
  • Une partie de la CSG est déductible de l'impôt sur le revenu, allégeant ainsi la charge fiscale pour les contribuables.

Alcool : comment obtenir une licence 4 ?

  • La licence 4 est obligatoire pour vendre des boissons alcoolisées, que ce soit sur place (bars, restaurants, discothèques) ou à emporter (épiceries, supermarchés, caves).
  • Les vendeurs occasionnels (marchés de Noël, foires) doivent obtenir une autorisation municipale, mais la licence 4 est nécessaire pour la vente d'alcools distillés et de rhums.
  • Les autres licences (1, 2, 3) couvrent les boissons sans alcool, vins, bières et apéritifs à base de vin.
  • Pour obtenir la licence 4, le propriétaire doit être majeur, sans condamnations pénales récentes et remplir certaines conditions de nationalité.
  • La procédure inclut un stage de formation, une déclaration en mairie, et l'obtention d'un permis d'exploitation au moins 15 jours avant l'ouverture ou le changement de gestion.
  • Le transfert de la licence nécessite l'approbation du préfet, et son coût varie entre 7.500 et 50.000 euros selon la région.

La licence 3 pour la vente de boissons alcoolisées de moins de 18°

  • Types de licences de débits de boissons : Avant 2016, il existait trois licences principales : Licence 2, Licence 3, et Licence 4, chacune régulant différents groupes de boissons alcoolisées.
  • Redéfinition des groupes de boissons : Depuis 2016, les groupes de boissons sont passés de 5 à 4, fusionnant les groupes 2 et 3, sans impact sur la régulation des exploitants.
  • Obtenir une Licence 3 : La Licence 3 permet de vendre des boissons alcoolisées du groupe 3, après avoir suivi une formation de 20 heures sur les risques liés à l'alcoolisme, à la protection des mineurs, et à l'ébriété.
  • Conditions de refus de la Licence 3 : Le refus peut intervenir en cas de condamnation pénale, si le demandeur est mineur, ou si la densité d'établissements similaires est trop élevée dans la zone.
  • Règles à respecter après obtention : Le tenancier doit signaler l’interdiction de fumer, interdire la vente d’alcool aux mineurs, afficher le macaron de licence, et proposer un étalage de boissons sans alcool.
  • Coût et réduction des frais : Le coût de la Licence 3 est inférieur à 500 euros pour un nouveau demandeur, avec possibilité de remboursement des frais pour certains profils (chefs d'entreprises, salariés, demandeurs d'emploi).

INSEE : Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques

  • L'INSEE gère des données économiques et sociales cruciales pour la France.
  • Les répertoires comme SIRENE et BRPP sont utilisés pour identifier les entreprises et les individus.
  • Il collecte, analyse et diffuse des informations financées par des taxes comme la TVA et l'impôt sur le revenu.
  • Son indépendance est garantie par la loi de modernisation de l'économie de 2008.
  • Les codes comme le SIRENE et le code APE facilitent l'identification des entreprises et de leur activité.
  • L'INSEE assure la transparence et l'accessibilité des données économiques et sociales pour le public.

Le business model canvas : définition, plan et limites de l’outil

  • Le business model canvas est une alternative visuelle et synthétique au business plan, apprécié des entrepreneurs.
  • Il se compose de 9 blocs essentiels couvrant les aspects clés d’un modèle économique.
  • Chaque bloc répond à des questions stratégiques et financières cruciales, basées sur des recherches terrain.
  • Il est idéal pour représenter un projet en une seule page, mais se limite à un segment de clientèle.
  • Pour des projets multi-cibles, plusieurs canvases sont nécessaires, augmentant la complexité.
  • En France, il complète le business plan mais ne le remplace pas, notamment pour convaincre banques et investisseurs.

Créer une entreprise de dépannage automobile

  • Il est nécessaire de prévoir des investissements importants pour le matériel, y compris un véhicule de dépannage, de la signalisation et des outils de remorquage.
  • Le choix du statut juridique dépend du chiffre d'affaires prévisionnel, avec des options allant de l'EI à la SAS en fonction de vos ambitions de développement.
  • Des aides comme l'ACCRE peuvent être sollicitées pour soutenir financièrement la création de l'entreprise, notamment pour les demandeurs d'emploi.
  • Il est possible de créer une entreprise de dépannage automobile sans capital social minimum, mais des financements seront nécessaires pour les équipements et véhicules.
  • Bien que le diplôme ne soit pas requis, une expérience pratique et certaines qualifications comme le Permis C1 et des formations en sécurité routière sont fortement recommandées.
  • Des démarches spécifiques, telles que l'obtention d'agréments pour intervenir sur certaines routes et l'affichage des tarifs, sont obligatoires pour exercer cette activité.