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Chômage technique : conditions, formalités, indemnisation

  • Le chômage technique est une suspension ou réduction temporaire d’activité due à des causes externes comme la conjoncture économique ou des sinistres.
  • Il est limité à six semaines avant que les salariés soient considérés en recherche d’emploi et puissent percevoir l’allocation de retour à l’emploi.
  • Sa mise en œuvre nécessite une consultation du comité d’entreprise et une demande d’autorisation à l’administration.
  • Les salariés reçoivent une allocation spécifique pour les heures non travaillées, financée par l’État et versée par l’employeur.
  • Cette allocation est exonérée de cotisations sociales mais soumise à la CSG, la CRDS, et à l’impôt sur le revenu.
  • Des allocations conventionnelles peuvent compléter l’indemnisation selon les accords collectifs.

La résiliation d'un bail commercial : Causes, durée, préavis

  • Un bail commercial a une durée de 9 ans, mais peut être résilié avant ce terme sous conditions précises.
  • Le locataire peut résilier son bail après 3, 6 ou 9 ans, avec une notification préalable de 6 mois.
  • La résiliation en dehors des périodes triennales (3, 6, 9 ans) peut se faire par accord amiable ou cession de bail.
  • Le bailleur peut résilier le bail, mais il devra, sauf motif légitime, payer une indemnité d'éviction au locataire.
  • Les résiliations doivent respecter des formalismes, dont l'envoi d'une lettre recommandée avec accusé de réception.
  • Le locataire peut céder son bail commercial, mais des clauses spécifiques dans le contrat peuvent limiter cette possibilité.

L'ACRE, comment ça marche? (l’ACCRE devient l’ACRE)

  • Qu'est-ce que l'ACRE ? L’ACRE est une aide offrant une exonération partielle ou totale de cotisations sociales pendant un an pour les créateurs et repreneurs d’entreprise.
  • Éligibilité : Les bénéficiaires incluent les demandeurs d’emploi, les jeunes entrepreneurs de moins de 30 ans, les personnes en RSA ou ASS, et ceux créant une activité en quartier prioritaire (QPV).
  • Montant de l'exonération : Varie selon les revenus et le statut juridique, de 50 % pour les micro-entrepreneurs à une exonération totale pour les revenus inférieurs à 75 % du PASS.
  • Demande : Automatique pour les sociétés, mais les micro-entrepreneurs doivent soumettre un dossier à l'URSSAF dans les 45 jours suivant la création de l'entreprise.
  • Avantages et limites : L’ACRE permet une réduction significative des cotisations sociales et peut être cumulée avec d'autres aides comme l’ARE et l’ARCE. Cependant, elle est limitée à 12 mois.

Le VDI (Vendeur à Domicile Indépendant) : présentation

  • La vente à domicile est le 3ᵉ réseau de distribution en France avec 200 000 VDI.
  • Il existe trois types de VDI : porte-à-porte, réunions privées et vente en réseau.
  • Les principaux secteurs du VDI sont l'habitat, les articles ménagers et les cosmétiques.
  • Le VDI est un travailleur indépendant mais reste affilié au régime général de la Sécurité Sociale.
  • Le VDI perçoit une commission variant entre 20 et 35% des ventes réalisées.
  • Le VDI peut cumuler son activité avec le chômage sous certaines conditions.

Gérant de SARL: majoritaire, minoritaire ou égalitaire ? Explications

  • Il existe trois statuts pour un gérant de SARL : majoritaire, minoritaire et égalitaire, déterminés par le pourcentage de parts détenues dans l'entreprise.
  • Le gérant majoritaire possède plus de 50% des parts, a un pouvoir décisionnel fort et est affilié au régime des Travailleurs Non Salariés (TNS).
  • Le gérant minoritaire détient moins de 50% des parts, est rattaché au régime général de la sécurité sociale, et sa couverture sociale est plus avantageuse que celle du gérant majoritaire.
  • Le gérant égalitaire détient exactement 50% des parts et partage les pouvoirs de décision avec l’autre gérant (si applicable), mais peut être révoqué par les autres associés.
  • Le statut du gérant peut évoluer en fonction de l’évolution des parts sociales, notamment lors de la cession de parts ou l’apparition de nouveaux associés.
  • Les cotisations sociales varient en fonction du statut : le gérant majoritaire paye moins de cotisations, mais bénéficie d’une protection sociale réduite comparé au gérant minoritaire ou égalitaire.

Combien coûte un développement en franchise ?

  • Le développement en franchise nécessite un investissement conséquent en ressources humaines pour structurer le réseau et recruter des partenaires.
  • Les coûts initiaux en ressources humaines varient entre 30 000 € et 70 000 € selon la complexité du concept.
  • Les exigences logistiques dans des secteurs comme la restauration nécessitent des investissements importants en infrastructures.
  • Dans les services, les investissements initiaux en informatique varient entre 10 000 € et 15 000 € pour assurer une bonne gestion des données.
  • Les infrastructures et systèmes doivent être adaptables pour accompagner l'expansion du réseau.
  • Une planification et une budgétisation rigoureuses sont essentielles pour réussir le développement en franchise.

Les étapes pour devenir agent commercial (2026)

  • Profession indépendante : L'agent commercial est un intermédiaire, non salarié, qui négocie des contrats pour un tiers.
  • Pas de diplôme obligatoire : Aucune formation spécifique n'est requise, bien que des compétences commerciales soient nécessaires.
  • Statut juridique flexible : L'agent peut travailler en tant qu'indépendant, soit en micro-entreprise, soit sous forme de société.
  • Rémunération basée sur la performance : L'agent commercial gagne une commission, souvent un pourcentage des ventes qu'il réalise.
  • Liberté d'organisation : L'agent gère son emploi du temps et choisit ses missions, avec une grande flexibilité.
  • Prospects et compétences relationnelles : Il doit savoir convaincre et maintenir des relations solides avec ses clients.

Ouverture d’un deuxième salon de coiffure : comment ça se passe ?

  • La profession de coiffeur est réglementée, et le gérant doit être titulaire du Brevet Professionnel.
  • Le choix de la forme d’exploitation pour un second salon dépend de critères comme la destination du fonds et la trésorerie disponible.
  • L'option d'acheter le second salon par la société exploitant le premier salon présente un coût faible et est adaptée pour une exploitation à long terme.
  • Acheter le second salon en tant qu'entrepreneur individuel est économique, mais peut entraîner une imposition élevée si les résultats sont importants.
  • Créer une nouvelle société pour acheter le second salon est une option coûteuse mais permet une gestion indépendante des deux salons et une intégration du gérant au capital.
  • L'ouverture d'un établissement secondaire nécessite un enregistrement au greffe du tribunal de commerce et à la chambre des métiers, avec des frais associés.

Racheter un fonds de commerce HCR (hôtel café restaurant)

  • Le bon prix de l'HCR : Le prix d'acquisition varie selon le type d'activité (café, hôtel, restaurant, etc.), et dépendra aussi de l'emplacement, de la rentabilité et du potentiel de développement.
  • L'emplacement de l'HCR : Choisir un lieu en fonction de ses préférences (ville ou région) et de la facilité d'intégration à la population locale.
  • Les amplitudes d'ouverture : L'horaire d'ouverture d'un établissement impacte son potentiel de développement et de chiffre d'affaires.
  • L'équipe en place : Il est crucial que l'équipe en place soit stable et capable de s'adapter au nouveau dirigeant pour assurer une gestion efficace.
  • La rentabilité de l'affaire : Vérifier les marges et les recettes actuelles pour évaluer la rentabilité à court et moyen terme.
  • Le développement potentiel : Estimer le potentiel d'évolution de l'affaire en fonction de son marché, de son emplacement et des opportunités d'amélioration.

La caisse dans les restaurants, comment faire ?

  • Tenir une caisse simplifie la gestion des différentes activités d'un établissement HCR et centralise les opérations.
  • Une caisse informatisée permet d'éviter les calculs journaliers fastidieux et de se concentrer sur le cœur de métier.
  • La gestion de la caisse permet d'identifier les marges et les points à améliorer au quotidien.
  • La caisse offre une sécurité en permettant de suivre les écarts liés à la démarque ou aux invendus.
  • Elle garantit une meilleure sécurité sur le suivi des ventes effectuées par les salariés.
  • La tenue d'une caisse est une obligation fiscale, conformément au code général des impôts.

Les chiffres clés des HCR (Hôtels, Cafés, Restaurants)

  • Le chiffre d'affaires des secteurs HCR a légèrement progressé en 2016 (+0,1%), après 4 ans de recul.
  • Le secteur de l'hôtellerie a enregistré une baisse de 1,6%, tandis que les restaurants ont connu une légère hausse de 0,6%.
  • La baisse du revenu par chambre disponible (RevPAR) en hôtellerie a été de -5,1%, sauf pour les hôtels 3 étoiles où il a augmenté de 4%.
  • La restauration a souffert d'une baisse de fréquentation de 3,3% et d'un recul du ticket moyen de 5,1% depuis 2012.
  • La concurrence des plateformes comme Airbnb et des auberges de jeunesse modernes impacte le secteur hôtelier.
  • Malgré des difficultés, les professionnels HCR sont optimistes, avec des prévisions de hausse de chiffre d'affaires grâce à des événements comme les Jeux Olympiques et la Coupe du Monde de Rugby.

La licence de débit de boissons : conditions et formalités

  • Il existe 5 catégories de licences de débit de boissons, en fonction du type de boisson : sans alcool, fermentées, vins doux, alcools distillés et autres boissons alcoolisées.
  • La licence de 1ère catégorie concerne les boissons sans alcool ou à moins de 1.2° d'alcool.
  • Les licences de 2ème et 3ème catégories concernent respectivement les boissons fermentées non distillées et les vins doux naturels ou apéritifs à base de vin.
  • La licence de 4ème catégorie est une "grande licence" pour les alcools distillés tels que rhums et liqueurs anisées.
  • Les conditions d'accès à la profession de débitant de boissons incluent des critères de nationalité et d'absence de condamnations pénales.
  • Pour ouvrir un débit de boissons, une déclaration administrative est requise, suivie d'une déclaration auprès des douanes avant l'exploitation.

Renouvellement de CDD : Comment ça se passe ?

  • Le CDD est un contrat à durée déterminée strictement encadré par la loi.
  • La durée maximale d’un CDD varie selon le motif, allant de 9 à 24 mois.
  • Le CDD peut être renouvelé une seule fois sous certaines conditions.
  • Un délai de carence est obligatoire avant de réembaucher un autre salarié en CDD pour le même poste.
  • La période d’essai d’un CDD dépend de la durée initiale du contrat.
  • Une prime de précarité est versée à la fin du CDD sauf exceptions.

Les spécificités comptables du BTP

  • Un plan comptable spécifique pour le BTP : Adaptation du plan comptable général avec des comptes comme "TVA payée sur avance et acompte reçu" et "Caisse des congés payés".
  • Comptabilisation du compte prorata : Technique pour partager les dépenses communes sur un chantier entre plusieurs entreprises.
  • Spécificités de la facturation : Acomptes, situations intermédiaires de travaux, et la TVA à appliquer dans le secteur du BTP.
  • Acomptes et situations intermédiaires : Les entreprises du BTP demandent des acomptes sans que cela soit une facture, nécessitant un suivi particulier.
  • TVA dans le BTP : Application de la TVA à 5.5% pour la rénovation de logements et à 20% pour les autres travaux.
  • La retenue de garantie : Un pourcentage de 5% de la facture peut être retenu par le client et doit être reversé après un an sans malfaçon.

Pharmacie : racheter une officine, les pièges à éviter

  • Prix de cession basé sur le chiffre d'affaires : Le prix de vente d'une officine est souvent calculé à 91 % du CA TTC, avec des variations en fonction de la taille et de la région.
  • Prix de cession selon la taille : Les officines de plus de 1500 k€ peuvent atteindre jusqu'à 96 % du CA TTC, tandis que les petites officines se vendent autour de 86 % du CA TTC.
  • Variation régionale du prix : Le prix de cession varie entre 87 % et plus de 97 % du CA TTC selon les régions de France.
  • Type d'officine : Les pharmacies de centre commercial se négocient au meilleur prix (plus de 105 % du CA TTC), tandis que les pharmacies de quartier sont moins chères (moins de 90 % du CA TTC).
  • Rémunération basée sur la rentabilité : Le prix de vente peut aussi être calculé sur la base de l'EBE, avec un multiple moyen de 8.7 EBE.
  • Performance Commerciale et de Gestion (PCG) : Il est conseillé de prendre en compte la PCG (EBE retraité) pour mieux comparer les officines.

Pharmacie : déterminer le potentiel de l'officine à acquérir

  • Analyser l'emplacement de l'officine (rurale, urbaine ou centre commercial) pour évaluer la concurrence et la gestion des stocks.
  • Étudier les amplitudes d'ouverture et la fréquentation de la pharmacie pour évaluer son potentiel de développement et adapter le personnel.
  • Évaluer l'équipe en place pour mesurer la stabilité et la capacité à s'adapter à un nouveau management, et éviter un turnover trop élevé.
  • La répartition du chiffre d'affaires : comprendre le mix entre médicaments et produits de parapharmacie pour adapter la stratégie commerciale.
  • Les produits médicaux génériques étant de plus en plus prisés, il est essentiel d'optimiser les ventes pour maintenir une rentabilité.
  • Mettre en place des stratégies pour augmenter les ventes de produits conseils et parapharmacie (politique de prix, services supplémentaires, etc.).

Pharmacie : agir sur la performance de son officine

  • Le chiffre d'affaires des officines a progressé de seulement 1.5 % en 2008, signalant un tassement du marché.
  • Il est essentiel de connaître le mix produit pour identifier les opportunités de développement de l'officine.
  • Le taux de marge des officines a diminué en 2008, nécessitant un suivi rigoureux des achats, des stocks et des prix.
  • Les charges de fonctionnement, souvent liées à des leasings coûteux, doivent être maîtrisées pour assurer la rentabilité.
  • La masse salariale représente près de 10 % du chiffre d'affaires et doit être optimisée en fonction de la productivité de l'équipe.
  • Il est crucial de comparer le chiffre d'affaires par salarié aux normes de la profession pour éviter un sureffectif.

Ouvrir ou reprendre une pharmacie

  • Créer une pharmacie sans diplôme est impossible en France : un doctorat en pharmacie est requis.
  • Il existe deux cycles d’études : un cycle court (6 ans) pour travailler en officine ou industrie, et un cycle long (9 ans) pour devenir pharmacien hospitalier ou chercheur.
  • La reprise d’une pharmacie est plus rapide mais demande un fort investissement personnel, alors que la création implique l’obtention d’une licence d’exploitation et une inscription à l’Ordre des pharmaciens.
  • Le rachat d’une pharmacie se fait en deux étapes : l’acquisition du fonds de commerce et des parts sociales.
  • Le choix du statut juridique est crucial : société d'exercice libéral (SEL) à responsabilité limitée ou par actions simplifiées.
  • La création d’une pharmacie présente un taux de survie à 5 ans de 92%, contre 82% pour un rachat, et offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et la gestion de l’officine.

La librairie indépendante a-t-elle encore un avenir ?

  • Les librairies de quartier sont confrontées à une concurrence forte de la part des grandes surfaces et du e-commerce.
  • La loi Lang impose un prix unique pour les livres, mais les consommateurs recherchent encore des prix plus bas dans les grandes surfaces.
  • Des sites comme Amazon contournent partiellement cette loi en appliquant des rabais et en offrant la livraison gratuite, ce que les librairies indépendantes ne peuvent pas égaler sans affecter leurs marges.
  • L'essor du e-commerce et du livre numérique renforce les défis pour les librairies indépendantes, qui ne peuvent pas créer leur propre plateforme de vente en ligne.
  • Pour survivre, les librairies peuvent adopter des stratégies telles que nouer des partenariats avec des géants comme Amazon ou se transformer en espaces culturels, proposant des événements, des cafés et d'autres services pour fidéliser leur clientèle.

Etre Vendeur à Domicile Indépendant (VDI)

  • En tant qu'indépendant, vous êtes imposé au barème progressif de l'impôt sur le revenu (IR) pour vos revenus personnels.
  • Le choix de déclarer en société est conseillé si le taux d'imposition du foyer fiscal est plus élevé que celui de l'impôt sur les sociétés (IS).
  • Les VDI ne peuvent exercer qu'en tant qu'indépendant et sont soumis à l'impôt sur le revenu (IR), pas à l'impôt sur les sociétés (IS).
  • Les VDI sont imposés selon leur activité : BIC pour les acheteurs-revendeurs, BNC pour les mandataires.
  • Le capital social n'est pas obligatoire pour l'activité de VDI, mais un apport de capital peut offrir une réduction d'impôt.
  • Pour votre premier client, il vous suffit d'établir une facture avec les mentions obligatoires et de prévoir des conditions générales de vente pour votre protection juridique.