Déclarer les revenus d'une SCI auprès des impôts : Comment créer un compte ?

  • La déclaration de revenus d'une SCI est une démarche annuelle obligatoire, devant être effectuée en ligne via un espace professionnel sur le site des impôts.
  • La déclaration doit être achevée avant le deuxième jour ouvré suivant le 1er mai et concerne les loyers perçus l'année précédente.
  • Le gérant doit saisir les revenus fonciers bruts et les charges déductibles pour établir le résultat fiscal de la SCI.
  • Les associés doivent utiliser le formulaire n°2072-S pour la plupart des cas ou le formulaire n°2072-C pour des situations spécifiques, comme les immeubles spéciaux ou les déductions pour amortissement.
  • Les SCI exerçant une activité commerciale doivent déclarer via le formulaire n°2065.
  • Les SCI familiales, relevant du régime des sociétés de personnes, doivent bien choisir entre le régime réel et le microfoncier selon les revenus immobiliers.
Visionner

Devenir auto-entrepreneur en prestation de services : Mode d'emploi

  • Un prestataire de services est une personne physique ou morale fournissant des services sans transfert de biens matériels.
  • Les factures doivent comporter des mentions légales obligatoires, sous peine de sanctions.
  • Le devis est obligatoire dans certains cas spécifiques, comme les réparations ou les prestations supérieures à 100 € par mois.
  • Les prestations de services peuvent être classées en BIC (commerciales) ou BNC (libérales) avec des abattements fiscaux distincts.
  • Le statut d'auto-entrepreneur est populaire pour les prestataires de services en raison de sa simplicité administrative.
  • Les obligations des auto-entrepreneurs incluent la déclaration de revenus, la facturation, et souvent une assurance professionnelle.
  • Le chiffre d'affaires annuel d'un auto-entrepreneur ne doit pas dépasser 72 600 € pour les services, au risque de devoir changer de statut.
Visionner

Indemnité forfaitaire : ce qu'il faut savoir

L’indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement est une mesure qui permet aux entreprises de recevoir une compensation de 40 € en cas de retard de paiement de la part d’un client professionnel. Introduite en 2013, cette indemnité vise à encourager les débiteurs à payer leurs factures plus rapidement et à offrir une compensation financière aux créanciers affectés par les retards de paiement. Cette somme est due dès le premier jour de retard et est automatiquement exigible, sauf si elle n’est pas mentionnée sur la facture ou dans les conditions générales de vente, ce qui peut annuler son application.

Le montant fixe de 40 € peut être augmenté si le créancier peut justifier des frais de recouvrement plus élevés. Cette indemnité n’est pas soumise à la TVA et concerne uniquement les transactions entre professionnels. Pour réclamer cette somme, il est impératif que les conditions de vente et les factures spécifient clairement cette indemnité, faute de quoi le créancier risque des amendes importantes. En plus de cette indemnité, des pénalités de retard peuvent également être appliquées, permettant ainsi aux entreprises de mieux gérer les retards de paiement.
Visionner

Auto-entrepreneur : comment choisir sa raison sociale ?

  • Définition de la raison sociale : C’est le nom légal d’une entreprise servant à l’identifier auprès de tiers.
  • Raison sociale de l'auto-entrepreneur : Elle est obligatoirement basée sur le nom de famille de l'auto-entrepreneur.
  • Choix d'un nom commercial : L'auto-entrepreneur peut choisir un nom commercial, mais il ne remplace pas la raison sociale.
  • Déclaration du nom commercial : Il est possible de déclarer un nom commercial lors de l'immatriculation ou d'un changement d’activité.
  • Enregistrement en tant que marque : Il est conseillé d’enregistrer un nom commercial en tant que marque pour le protéger juridiquement.
  • Protection de la marque : La protection dure 10 ans et couvre le territoire français pour les services et produits spécifiés.
Visionner

Création d'une entreprise multiservices : mode d'emploi

  • Une entreprise multiservices propose des prestations variées à ses clients dans des domaines diversifiés.
  • Les activités incluent des services comme le nettoyage, le jardinage, le petit bricolage, et bien plus.
  • Il est essentiel de vérifier les qualifications nécessaires pour les activités réglementées et d’adapter son offre.
  • Le statut de micro-entrepreneur est idéal pour débuter une activité de multiservices, avec des formalités simples.
  • Obtenir un agrément de services à la personne peut permettre à vos clients de bénéficier d’un crédit d’impôt.
  • Le développement de votre clientèle passe par la qualité des prestations et le bouche-à-oreille.
Visionner

Délai de prévenance : tout ce que vous devez savoir

  • Le délai de prévenance régule la période minimale entre l'annonce d'une décision et son application effective.
  • Il protège tant l'employeur que le salarié en leur permettant de s'adapter aux changements.
  • Les conditions du délai de prévenance varient en fonction de l'ancienneté du salarié et de la convention collective applicable.
  • Il s'applique lors de la fin de période d'essai, de la modification des horaires de travail et dans d'autres situations comme les congés payés ou les arrêts maladie.
  • Le respect des délais est crucial, avec des sanctions financières ou des amendes en cas de manquement.
  • Cette règle garantit une relation de travail équitable et prévisible, essentielle pour un environnement professionnel sain.
Visionner

Perte d'exploitation : tout ce que vous devez savoir

  • La garantie pertes d’exploitation protège contre les pertes de chiffre d'affaires suite à un sinistre, permettant de maintenir l'activité de l'entreprise.
  • Elle couvre des incidents tels que les incendies, catastrophes naturelles, bris de machines, dégâts des eaux et actes de vandalisme.
  • Cette assurance permet à l'entreprise d'obtenir des indemnités pour relancer rapidement ses opérations après un sinistre.
  • Il existe des formules variées, de la garantie de base à des garanties complémentaires couvrant des frais exceptionnels et pénalités de retard.
  • L'indemnisation est déterminée par un expert-comptable, basé sur l'évaluation de la marge brute de l'entreprise.
  • La garantie pertes d’exploitation est essentielle pour sécuriser l'activité et assurer la continuité des opérations en période de crise.
Visionner

Reddition des comptes : Tout ce que vous devez savoir !

  • La reddition des comptes assure la transparence et la fiabilité des informations financières, permettant aux parties prenantes d'évaluer la santé de l'entreprise.
  • Le processus inclut la présentation des comptes de gestion par les administrateurs, souvent sous forme de bilan comptable et de compte de résultat.
  • Les étapes clés de la reddition des comptes incluent la vérification des comptes, l'arrêt des écritures des journaux et du grand livre.
  • La reddition des comptes est un processus rigoureux et encadré par des normes juridiques pour garantir l'exactitude des données financières.
  • Elle est une obligation légale pour de nombreux professionnels, notamment les mandataires sociaux et les notaires, et renforce la gouvernance d'entreprise.
  • L'approbation finale des comptes se fait lors de l'assemblée générale des actionnaires, validant les informations financières pour l'année écoulée.
Visionner

Régime micro-social simplifié : qui est concerné ?

  • Régime micro-social simplifié s'applique aux travailleurs indépendants soumis au régime fiscal de la micro-entreprise.
  • Seuils de chiffre d'affaires pour accéder au régime : 72 600 € pour les services et professions libérales, 176 200 € pour le commerce et l'hébergement.
  • Exemples d'activités exclues du régime : artistes-auteurs, professions juridiques, médicales et paramédicales, agents immobiliers.
  • Les charges sociales comprennent des cotisations pour la sécurité sociale, la retraite, et d'autres prestations sociales.
  • Versement libératoire possible sous conditions, combinant cotisations sociales et impôt sur le revenu dans un seul paiement.
  • Sortie du régime micro-social : possible si les seuils de chiffre d'affaires sont dépassés ou en cas de cessation d’activité.
Visionner

Prorata : Définition et règles de calcul

La notion de prorata, un concept clé en finance et en comptabilité, est explorée avec clarté et précision. Au cœur de la gestion financière, le prorata permet de calculer des montants proportionnels à une situation donnée. Un exemple parlant est celui d'un contrat d'assurance souscrit en cours de mois, où le prorata intervient pour ajuster le montant à payer. Cette méthode de calcul, loin d'être restreinte à un seul domaine, est largement utilisée par les entreprises pour déterminer des montants spécifiques, comme dans le cas de la TVA, où le prorata aide à calculer la part déductible en fonction des revenus collectés auprès des clients.

L'article explore également la nuance subtile du prorata temporis, une variante temporelle du prorata. Particulièrement pertinent dans le calcul des amortissements d'immobilisations, le prorata temporis est appliqué quand un bien est acquis en cours d'année civile. La méthode de calcul varie en fonction de la nature de l'amortissement : linéaire ou dégressif. Cette technique s'applique aussi selon la règle de trois, ajustant le montant de l'immobilisation en fonction de sa durée d'utilisation. Ce concept, essentiel pour une gestion financière précise, est abordé de manière à la fois complète et accessible, offrant des insights pratiques pour son application en entreprise.
Visionner