SASU Immobilière : Définition, avantages du statut
SASU Immobilière : Une société à responsabilité limitée à associé unique permettant de gérer des biens immobiliers et de réaliser des activités immobilières commerciales.
5 étapes de création : La création d’une SASU immobilière comprend la constitution du capital social, la rédaction des statuts, la publication d’un avis dans un journal d’annonces légales, la constitution du dossier de création et l’envoi au CFE ou au greffe.
Fiscalité et régime social : La SASU immobilière est soumise à l'Impôt sur les Sociétés (IS) et son président bénéficie du régime général de la Sécurité sociale.
Avantages de la SASU : Souplesse de fonctionnement, possibilité d'investir seul, régime social protecteur, responsabilité limitée à l’apport, et aucun capital social minimum obligatoire.
Inconvénients de la SASU : Cotisations sociales élevées, double imposition sur le président (IS et IR), et coûts supplémentaires liés à la rémunération.
Différences entre SCI et SASU : La SASU permet d’investir seul et de gérer une activité commerciale, contrairement à la SCI, qui nécessite au moins deux associés et ne permet pas d’activités commerciales.
Peut-on investir en cryptomonnaie avec sa société ?
Une entreprise peut légalement investir en cryptomonnaie en France depuis la loi PACTE de 2019, en utilisant un compte professionnel et une plateforme PSCA enregistrée AMF.
Les plateformes recommandées pour investir au nom de sa société sont conformes au règlement MiCA comme Meria, Coinhouse Pro, Bitpanda Business, Binance et Coinbase.
L'investissement en crypto permet de diversifier sa trésorerie, se protéger contre l'inflation, générer des revenus passifs via le staking et s'exposer aux innovations Web3.
Chaque transaction doit être documentée avec précision (date, quantité, frais, contre-valeur en euros) pour garantir une comptabilité conforme et préparer les obligations fiscales.
Les principaux risques incluent l'utilisation de plateformes non régulées, l'absence de suivi comptable rigoureux, l'ignorance des obligations fiscales et la sous-estimation des contrôles LC-BFT.
Il est recommandé de limiter l'exposition à 10 % de la trésorerie et de se faire accompagner par un expert-comptable spécialisé en cryptoactifs pour maîtriser les aspects techniques et réglementaires.
Devenir franchisé en 2025 : Les 10 (vraies) étapes pour réussir
Comprendre le concept de franchise : Un contrat qui permet à un franchisé d'exploiter une enseigne en échange de redevances basées sur le chiffre d'affaires.
Faire un bilan personnel et financier : Évaluer ses capacités de financement et ses compétences avant de se lancer dans un projet de franchise.
Choisir entre création ou reprise : Chaque option a ses avantages et inconvénients, il est important de bien évaluer la rentabilité et les risques associés.
Faire une étude de marché et un business plan : Cela permet de garantir la viabilité du projet et de convaincre les investisseurs et les banques.
Choisir le bon franchiseur : Étudier l’expérience, la rentabilité et la notoriété du franchiseur avant de signer un contrat de franchise.
Suivre une formation : Bien que non obligatoire, une formation en gestion et sur le savoir-faire de l'enseigne est fortement conseillée pour garantir la réussite du projet.
Chiffre d'affaire minimum en auto-entrepreneur : Comment déclarer ?
Les auto-entrepreneurs doivent déclarer leur chiffre d'affaires, même en l'absence de recettes, pour respecter les obligations légales.
La déclaration se fait sur l'espace personnel URSSAF, et les cotisations sociales sont basées sur le chiffre d'affaires encaissé.
Il est obligatoire de déclarer les recettes effectivement encaissées, hors taxes, et de reporter le chiffre d'affaires annuel dans la déclaration de revenus.
En cas de deux ans sans chiffre d'affaires, l'auto-entreprise peut être fermée ou nécessiter un changement de statut juridique.
Un chiffre d'affaires minimal est requis pour valider des trimestres de retraite, selon le type d'activité (BIC ou BNC).
Un dispositif permet de valider automatiquement trois trimestres de retraite pour les revenus insuffisants, sous certaines conditions.
BGE Pays de la Loire offre un accompagnement complet pour les créateurs d’entreprise, y compris la réalisation de business plan et la mise en place de stratégies de communication et digitale.
Initiative Vendée Bocage propose des prêts d'honneur à taux 0 %, accompagnés d'une aide personnalisée pour les créateurs et repreneurs d'entreprise.
La Maison de l'Entreprise et du Territoire (MET) soutient les entrepreneurs en Sud-Vendée avec un accompagnement dans la recherche de financements et la création d'entreprise.
Oryon facilite l'accès aux programmes d'aides à la création et favorise le networking entre entrepreneurs en Vendée.
La Chambre de Commerce et d’Industrie de Vendée (CCI) accompagne les entreprises tout au long de leur parcours de création et de développement, en offrant des formations et ateliers.
La Chambre des Métiers et de l’Artisanat des Pays de Loire-Vendée (CMA) soutient les porteurs de projets avec des aides administratives et des opportunités de networking.