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Créer une entreprise de maître d'oeuvre

Mis à jour le 03/09/2020

Le maître d’œuvre est le chef d’orchestre de tout projet de construction de bâtiment, qu’il s’agisse d’un immeuble pour un promoteur ou encore d’une maison pour un particulier. A ce titre, il maîtrise sur le bout des doigts chaque pan des activités du BTP. Le maître d’œuvre est le garant du bon déroulement du chantier.

 

Créer une entreprise de maître d’œuvre, ou se lancer en indépendant, est un rêve pour beaucoup de professionnels du secteur. Et du rêve à la réalité, il y a une préparation de projet qui, bien qu’essentielle, est accessible à tous.


Quel statut pour créer une entreprise de maître d’œuvre ?

Le maître d’œuvre qui souhaite se lancer en tant que consultant indépendant peut se tourner vers une structure simplifiée en passant par la création d’une auto-entreprise, d’une EI ou d’une EIRL .

Ce positionnement convient bien pour les maîtres d’œuvre travaillant principalement pour les particuliers, ou sous traitant leurs services à des entreprises du BTP ou des architectes.

Mais pour créer une entreprise de maître d’œuvre en tant que personne morale, il faudra se tourner vers les statuts de la SARL , EURL , SAS ou SASU .

 

Alors que choisir entre personne morale et personne physique ?

La personne morale offre plus de choix en termes de stratégies financières, fiscales et sociales. Elle permet notamment de déduire des charges de l’imposition, et de récupérer de la TVA, contrairement aux entreprises en nom propre.

La personne physique, société immatriculée au nom de l’entrepreneur, présente l’avantage d’une très grande flexibilité quant à sa gestion. Mais en revanche elle ne permet pas certains montages financiers qui pourraient assurer le développement de l’activité.

 

Le choix se portera donc en fonction des ambitions du porteur de projet pour son entreprise.

Il faut notamment prendre en compte que ce métier est soumis à des appels d’offres pour tout ce qui concerne les projets publics et conventionnés. De fait, seules les personnes morales présentent les garanties nécessaires aux yeux de ces commanditaires.

Réaliser un business plan

Il est temps de réaliser le business plan de votre entreprise de maître d’œuvre et vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique.

Le business doit faire apparaître principalement :

  • Les besoins de l’activité au démarrage

  • Le positionnement de la structure

  • Une étude de marché pertinente

  • La philosophie de fonctionnement de l’entreprise

  • Un budget prévisionnel

L’important étant de bien faire apparaître les raisons qui vous poussent à croire en votre projet.

Les aides pour créer une entreprise de maître d’œuvre

Les aides à la création d’une entreprise de maître d’oeuvre sont listées sur notre page " Quelles aides financières pour créer mon entreprise ? ".

Les spécificités de l'activité

Attention à ne pas confondre maître d’œuvre et maître d’ouvrage.

Le maître d’œuvre est le professionnel qui s’assure du bon respect de tous les impératifs dans une construction. Il s’occupe également de choisir les meilleurs prestataires dans chaque corps de métier, et veille au bon respect des normes en vigueur comme la réglementation thermique ou le DTU.

Le maître d’ouvrage est quant à lui le client, particulier, architecte ou entreprise du BTP.

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Cet article a été rédigé par le cabinet d'expertise comptable en ligne L-Expert-comptable.com.

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