Produits constatés d’avance : définition, comptabilisation et exemples

Mis à jour le 25/02/2014

A la fin d’un exercice comptable l’entreprise doit clôturer ces comptes, cependant certaines opérations sont en cours de traitement. Les produits constatés d'avance sont des produits qui ont été comptabilisés avant que la prestation ait été effectuée ou que le bien ait été livré. En vue du principe d’indépendance des exercices, il faudra contrepasser l'écriture du produit constaté d'avance lorsqu'il sera livré ou effectué. 


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Qu’est ce que des produits constatés d’avance ?

Des produits constatés d’avance correspondent à des produits comptabilisés pendant l’exercice comptable, mais concernant l’exercice comptable suivant.

Comment les comptabiliser ?

Supposons qu’une entreprise loue à une autre entreprise un local aménagé pour un montant de 15 000€ HT par an. Cependant le loyer est perçu en avance, l’échéance est le premier novembre 2011.

Au 01/11/2011, le loyer est comptabilisé de la façon suivante :

Numéro de compte  Libellé Débit Crédit
411 Clients 17940  
7083 Locations diverses   15000
4451 TVA collectées   2940

Au 31/12/2011, il faut annuler la partie du loyer correspondant à 2012, c'est-à-dire 10 mois (du 1/01/12 au 1/11/12) : 15 000 * 10/12 = 12 500 €

Numéro de compte  Libellé Débit Crédit
7083 Locations diverses 12500  
487 Produits constatés d'avance   12500

Au 01/01/2012, cette écriture doit être contrepassée :

Numéro de compte Libellé Débit Crédit
487 Produits constatés d'avance 12500  
7083 Locations diverses   12500

Quel impact sur le résultat ?

Compte de résultat 2011

12500 au 31/12/2011

15 000 au 01/11/2011

Produit net : 2 500

Compte de résultat 2012

                                

12 500 au 01/01/2012

Produit net : 12 500

Fiscalement l’application de la TVA sur les produits constatés d’avance a été générée par le produit initial, par conséquent la comptabilisation se fait hors TVA.

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