Compte 6125 - Crédit-bail immobilier

Ce compte est utilisé pour comptabiliser les loyers issus des redevances de crédit-bail pour un bien immobilier.

Dans le cas où le crédit-bail comporte un premier loyer majoré, celui-ci peut faire l’objet d’un étalement sur la durée du crédit par un jeu d’écriture avec le compte 486.

Les crédits-baux prévoient une option d’achat. En cas de levée de cette option, il convient d’enregistrer en immobilisation l’achat pour la valeur résiduelle prévue au contrat quelle que soit cette valeur.

Interprétation : 

Sens du compte : Débiteur

Contrepartie fréquente : 401 / 512

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